निर्माण सामग्री खरीदते समय इन सामान्य गलतियों से बचें

अपना खुद का घर बनाना आपके द्वारा किए जाने वाले सबसे व्यक्तिगत और महत्वपूर्ण प्रोजेक्ट में से एक है। चाहे वह आपकी पहली मंजिल हो या ड्रीम डुप्लेक्स, आपके द्वारा चुनी गई सामग्री सीधे आपके घर की गुणवत्ता, स्थायित्व और दीर्घकालिक लागत को प्रभावित करेगी।

अगर आप घर बना रहे हैं, तो यह गाइड आपके लिए है। Easy Build में, हमने हज़ारों घर बनाने वालों को महंगी गलतियों से बचने और अपनी परियोजनाओं के लिए सही सामग्री चुनने में मदद की है।

आइए जानें कि निर्माण सामग्री खरीदते समय व्यक्तिगत गृह निर्माता कौन सी प्रमुख गलतियाँ करते हैं - और आप उनसे कैसे बच सकते हैं।

1. प्रदर्शन के बजाय कीमत चुनना

सस्ते सौदों से आकर्षित होना आसान है - खासकर जब बजट बढ़ने लगे। लेकिन कम कीमत वाली सामग्री अक्सर ताकत, दीर्घायु और सुरक्षा की कीमत पर आती है।

⚠️ गृह निर्माणकर्ताओं के लिए इसका क्या अर्थ है:

मेरठ और गाजियाबाद जैसे स्थानों में, जहां मानसून और भीषण गर्मी आम बात है, निम्न श्रेणी के सीमेंट, ईंटें या टीएमटी सरिया नमी या गर्मी को झेल नहीं पाते, जिससे दरारें, जंग या यहां तक कि संरचनात्मक समस्याएं पैदा हो जाती हैं।

✅ आसान निर्माण टिप:
बीआईएस / आईएसआई-प्रमाणित , परीक्षण की गई सामग्रियों में निवेश करें। भले ही शुरुआत में उनकी कीमत ज़्यादा हो, लेकिन गुणवत्ता वाली सामग्री लंबे समय में मरम्मत और प्रतिस्थापन में कमी के कारण पैसे बचाती है।

2. स्थानीय परिस्थितियों के लिए सामग्री की उपयुक्तता की पुष्टि न करना

भारत में हर क्षेत्र को अलग-अलग पर्यावरणीय चुनौतियों का सामना करना पड़ता है। एक क्षेत्र में अच्छी तरह से काम करने वाली सामग्री दूसरे क्षेत्र में विफल हो सकती है।

⚠️ वास्तविक उदाहरण:

नोएडा में एक घर बनाने वाले ने सामान्य श्रेणी के प्लाईवुड का उपयोग किया, लेकिन क्षेत्र की मिट्टी की नमी और आर्द्रता के कारण उसे दीमक के प्रकोप का सामना करना पड़ा।

✅ आसान निर्माण टिप:
उत्तरी भारत की जलवायु के लिए विशेष रूप से उपयुक्त नमी प्रतिरोधी प्लाईवुड, संक्षारण रोधी स्टील और मौसम प्रतिरोधी पेंट चुनने के लिए अपने स्थानीय आपूर्तिकर्ता (जैसे ईज़ी बिल्ड ) से परामर्श करें।

3. सटीक मात्रा अनुमान को छोड़ना

कई पहली बार घर बनाने वाले लोग या तो ज़्यादा सामान खरीदते हैं या कम खरीदते हैं। इससे पैसे की बरबादी हो सकती है या महंगा विलंब हो सकता है।

⚠️ क्षेत्रीय अंतर्दृष्टि:

ग्रेटर नोएडा में, आपूर्ति श्रृंखला में बार-बार आने वाली रुकावटों के कारण सामग्री का पुनः ऑर्डर देने में देरी हो सकती है, जिससे आपका शेड्यूल कई सप्ताह पीछे चला जाएगा।

✅ आसान निर्माण टिप:
डिजिटल मटेरियल एस्टीमेटर का उपयोग करें या अपने सप्लायर से अपने घर की योजना के आधार पर सटीक मात्रा की गणना करने में मदद मांगें। ईज़ी बिल्ड का प्लेटफ़ॉर्म सभी सामान्य निर्माण सामग्रियों के लिए अनुमान सहायता प्रदान करता है।

4. असत्यापित या अनधिकृत दुकानों से खरीदारी करना

अनधिकृत डीलर नकली या घटिया सामान बेच सकते हैं। इन सामग्रियों पर अक्सर वारंटी नहीं होती, इनका सुरक्षा परीक्षण नहीं किया जाता और आवासीय निर्माण के लिए इन्हें प्रतिबंधित भी किया जा सकता है।

⚠️ क्या गलत हो सकता है:

गाजियाबाद में, छेड़छाड़ की गई पैकेजिंग के साथ नकली सीमेंट की बोरियाँ एक आम समस्या है। ऐसे सीमेंट का इस्तेमाल करने वाले बिल्डरों को अक्सर एक साल के भीतर प्लास्टर में दरारें या कमज़ोर भार वहन करने वाली संरचनाओं का सामना करना पड़ता है।

✅ आसान निर्माण टिप:
हमेशा अधिकृत और समीक्षा किए गए आपूर्तिकर्ताओं से ही खरीदारी करें। Easy Build के साथ, आपको असली उत्पाद , सत्यापित आपूर्ति श्रृंखला और पूर्ण दस्तावेज़ मिलते हैं।

5. सामग्री वारंटी और वापसी नीतियों की अनदेखी करना

कई व्यक्तिगत घर बनाने वाले यह पूछना भूल जाते हैं कि क्या कोई उत्पाद वापस किया जा सकता है या बदला जा सकता है। यह तब समस्या बन जाती है जब अतिरिक्त सामान बच जाता है या खरीद के बाद उसमें कोई दोष दिखाई देता है।

⚠️ छिपी हुई लागत:

कल्पना कीजिए कि आप टाइल एडहेसिव के 50 बैग खरीदते हैं और पाते हैं कि उनमें से 10 बैग एक्सपायर हो चुके हैं या उनमें गांठें हैं। अगर कोई रिटर्न पॉलिसी नहीं है, तो यह पैसा बरबाद हुआ है।

✅ आसान निर्माण टिप:
हमेशा वारंटी , रिटर्न विंडो और समर्थन विकल्पों के बारे में पूछें। ईज़ी बिल्ड प्रमुख उत्पाद श्रेणियों में पारदर्शी रिटर्न और वारंटी नीतियां प्रदान करता है।

6. नकली सामग्री के जोखिम को नज़रअंदाज़ करना

नकली और मिलावटी सामान भारत में एक गंभीर खतरा हैं। नकली बिजली के तारों से लेकर पतला पेंट और घटिया स्टील तक, ये उत्पाद आपके परिवार और आपके घर के लिए एक वास्तविक खतरा हैं।

⚠️ आम नकली सामग्री:

• कमज़ोर बंधन क्षमता वाला सीमेंट
• असंगत शक्ति वाली टीएमटी पट्टियाँ
• बिना ISI मार्क वाले स्विच/तार
• डुप्लीकेट ब्रांडेड पेंट या चिपकाने वाले पदार्थ

✅ आसान निर्माण टिप:
होलोग्राम, बैच नंबर और ISI चिह्नों के लिए पैकेजिंग की जाँच करें। जब संदेह हो, तो ब्रांड की वेबसाइट या ग्राहक सेवा से उत्पाद विनिर्देशों की पुष्टि करें। Easy Build सुनिश्चित करता है कि हर उत्पाद प्रमाणित और पता लगाने योग्य हो।

7. टिकाऊ या दीर्घकालिक विकल्पों की खोज न करना

कई घर बनाने वाले अभी भी टिकाऊ या ऊर्जा-कुशल सामग्रियों को अनदेखा करते हैं, यह मानते हुए कि वे बहुत महंगी हैं। वास्तव में, आपके घर के जीवनकाल में कई लागत प्रभावी हैं।

🌱घरों के लिए बढ़िया:

• एएसी ब्लॉक: अग्निरोधक, हल्के, तापरोधी - नोएडा की गर्मियों के लिए आदर्श
• सौर-परावर्तक छत टाइलें: गर्मी के प्रवेश को कम करती हैं, गाजियाबाद और ग्रेटर नोएडा के लिए उपयुक्त
• कम-वीओसी पेंट: इनडोर वायु गुणवत्ता में सुधार, विशेष रूप से मेरठ में आर्द्र मानसून के दौरान

आसान निर्माण टिप:
ऐसे हरित विकल्पों के बारे में पूछें जो ऊर्जा दक्षता, इनडोर वायु गुणवत्ता और दीर्घकालिक स्थायित्व में सुधार करते हैं - आपके बजट को नुकसान पहुंचाए बिना।

8. सामग्री रसद की योजना बनाने में विफल होना

डिलीवरी समयसीमा या भंडारण स्थान पर विचार किए बिना सामग्री खरीदने से देरी, उत्पाद क्षति या चोरी हो सकती है।

⚠️ उदाहरण:

ग्रेटर नोएडा वेस्ट में एक मकान बनाने वाले ने 200 बोरी सीमेंट एक महीने तक खुले स्थान पर रखी - लेकिन बाद में पता चला कि नमी के कारण वे खराब हो गई हैं और उपयोग के लायक नहीं रहीं।

✅ आसान निर्माण टिप:
अपने निर्माण की प्रगति के अनुसार, चरणों में खरीदें। ईज़ी बिल्ड मोबाइल ऐप के माध्यम से निर्धारित डिलीवरी और सुरक्षित ट्रैकिंग की सुविधा देता है।

🚨 सारांश: भवन निर्माण सामग्री खरीदते समय इन गलतियों से बचें

🏡 ईज़ी बिल्ड: स्मार्ट होम निर्माण के लिए आपका साथी

ईज़ी बिल्ड में, हम सिर्फ़ एक स्टोर नहीं हैं - हम आपके निर्माण सामग्री भागीदार हैं । चाहे आप नोएडा में पहली ईंट रख रहे हों, गाजियाबाद में अपने घर की छत बना रहे हों, या मेरठ में दीवारों पर प्लास्टर कर रहे हों, हम आपको सही समय पर, सही कीमत पर सही सामग्री चुनने में मदद करते हैं।

हमारी पेशकश:

• 100% वास्तविक प्रमाणित सामग्री
• स्थानीय जलवायु और सामग्री अनुशंसाएँ
• वापसी और वारंटी सहायता
• वास्तविक समय डिलीवरी ट्रैकिंग
• पर्यावरण अनुकूल और स्मार्ट होम सामग्री विकल्प
• हिंदी, अंग्रेजी और स्थानीय बोलियों में सहायता

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📍 डिलीवरी उपलब्ध: नोएडा, ग्रेटर नोएडा, गाजियाबाद और मेरठ

यह लेख अमरेन्द्र सिंह द्वारा ईजी बिल्ड के लिए लिखा गया है